北京中科白殿疯 http://www.xftobacco.com/m/12月26日，记者从省*府新闻发布会上获悉，今后3年全省计划改造个老旧小区。
省住房和城乡建设厅厅长赵馨群表示，省*府自年起，就将老旧小区改造列入省级重大民生工程项目强力推动。据统计，截至年底，全省已累计改造老旧小区个，涉及居民60.6万户。年列入省级改造计划的老旧小区个。截至目前，其中列入省民生工程的个项目已全部完工。
下一步，我省将重点围绕“改什么”“怎么改”“群众如何参与”“资金如何筹集”“改后如何管理”五个方面，推进老旧小区改造工作全面提质。
改什么
在加强基本型改造的基础上，鼓励实施加装电梯、配套停车场及充电桩等完善型改造；进一步改善小区公共服务和公共环境，完善综合服务站、公共活动场地等设施，推动增设社区养老托幼、医疗家*、体育设施、智能信包(快件)箱等便民设施，补齐社区功能“短板”，打通为民服务的“最后一公里”。
怎么改
加强专项规划指导和技术导则指引，把完善功能提升品位作为重点。指导各市完善老旧小区改造三年专项规划，依据相关片区国土空间规划，对小区内外环境设施、基础设施、公共服务和生活服务设施的改造和建设进行统筹安排。修订《安徽省老旧小区改造技术导则》(版)，对老旧小区和周边区域的改造内容进行丰富、规范和提升。
群众如何参与
加强民主协商，注重意见征集和计划安排。按照“居民自愿、自下而上、以需定改、先急后缓、分类实施”的原则，突出居民主体作用，开展细致调查，广泛征求民意，列出改造项目清单和内容“菜单”，着力破解产权主体多元、利益诉求多样的复杂局面。
资金如何筹集
创新资金筹集，规范项目实施，打造一批老旧小区改造样板工程。指导各地进一步完善项目流程，抓好项目调度，确保已开工项目年内基本完成改造。依托改造区域内停车、养老、商业等资源，吸引金融机构信贷支持和社会资本投入。鼓励各地每年打造一批老旧小区改造示范项目、示范片区，纳入省级城市品质提升示范街区、示范小区予以推广，带动老旧小区改造水平提升。
改后如何管理
“建”“管”并重，建立健全长效管理机制全面推行社区*组织领导下的共商事务、协调互动“四位一体”社区管理机制。将社区治理体系建设贯穿老旧小区改造全过程，引导居民自觉支持参与改造、维护改造成果。因地制宜采取专业服务、社区保底、业主自治等不同物业管理方式。完善住宅专项维修资金制度，提高物业费收缴率，用好小区公共收益，为小区后期管理提供持续的资金保障。
（文/图：何珂）
